joi, 4 ianuarie 2024

Rezultatele investiilor din 2023 si obiective pentru 2024

Salutare!

Anul 2023, pe care tocmai l-am lasat in urma, a fost unul care a depasit toate asteptarile investitorilor in active financiare, practic o reversare a evolutiilor care au avut loc in anul 2022. Pierderile suferinte in 2022 au fost recuperate de majoritatea claselor de active in 2023.

Actiunile romanesti, reprezentate de indicele BET-TR (care include cele mai importante 20 de companii romanesti luand in calcul dividendele), asa numitele "blue-chips", s-au remarcat pozitiv in special in ultimii 2 ani prin randamente superioare, sustinute de sectorul energetic, unul dintre principalii beneficiari ai perioadei inflationiste.

Contextul pietelor financiare in 2023

A fost un an in care bursele au beneficiat pe ansamblu de o reducere a presiunilor inflationiste, o tendinta usoara de scadere a dobanzilor, o estompare a aversiunii de risc legata de razboiul din Ucraina si in general o reechilibrare a cererii si ofertei de pe mai multe piete si a lanturilor de aprovizionare, care au suferit in anii anteriori perturbatii semnificative  pe fondul pandemiei si razboiului.

Totusi investitorii au stat cu sufletul la gura pana in ultima clipa in conditiile politicilor de intarire monetara practicate de bancile centrale, care au riscat sa duca economiile in recesiune. Desi unele economii ale lumii au inregistrat in anumite perioade scaderi usoare, economia globala pe ansamblu a ramas in teritoriu pozitiv in 2023, fapt ce a dat curaj investitorilor avand in vedere inasprirea fara precedent a dobanzilor de politica monetara.


Investitorii au preferat in continuare in principal activele mai sigure, cele generatoare de cash-flow si companii cu datorii reduse, acestea fiind in general companiile de talie mare care au putut transmite mai departe in preturi cresterile de costuri din ultimii ani.

Actiunile companiilor de crestere au continuat sa aiba o evolutie slaba, in ton cu evolutia economica, pe fondul incetinirii consumului ca urmare a reducerii excesului de cerere de pe piata fortei de munca si costului ridicat de finantare. 

Rezultatele portofoliului personal de investitii 

Anul 2023 a adus schimbari importante pe plan personal care au avut impact si in planul investitional.

Pe langa schimbarea job-ului, pe parcurs am decis sa fac si un "upgrade" la locuinta, care nu era in plan la inceputul anului si spre care mi-am indreptat mai toata atentia si resursele.

In ceea ce priveste portofoliul de investitii financiare, nu am vandut dar nici nu am facut investitii noi, cum spuneam, resursele fiind directionate spre noua locuinta. Aceasta din urma nu o iau in calcul la portfoliul de investitii, dar o includ intr-o categorie mai larga de active totale pentru care imi tin evidente anuale cu privire la balanta de active si datorii, practic un bilant personal, dar si un cont de profit si pierdere personal dupa modelul lui Robert Kiyosaki.

Spre finalul anului disponibilitatile cash din portofoliu au crescut semnificativ ca urmare a vanzarii locuintei vechi, insa aceasta nu au apucat sa fie investite in 2023.

Ca urmare, am incheiat anul 2023 cu o pondere usor mai mica pe actiuni si una usor mai mare pe cash fata de sfarsitul anului anterior.

La 31.12.2023 compozitia portofoliului se prezinta astfel:



Componenta de actiuni cu risc mai scazut formata din investii in fonduri de actiuni cu expunere pe segmentul principal al bursei de la Bucuresti, au adus un randament de 33,85% in lei.

Componenta de actiuni mai dinamica a portofoliului cu profil de risc mai ridicat formata in principal in companii de crestere de la bursa din Bucuresti, a inregistrat un randament usor pozitiv, +3,75% in lei.

Componenta de obligatiuni in EUR a adus anul trecut un randament pozitiv, de +2,5% in EUR. Ponderea acestei categorii insa este foarte scazuta.

Randamentul agregat al investitiilor pe bursa locala a fost de +16%, iar daca includ si investitiile in Bitcoin (BTC) care au inregistrat o crestere de 149% in lei anul trecut, randamentul total al portofoliului de investitii financiare a fost de +19% in lei. 

Administrare mai mult pasiva, investitii periodice pe termen lung

In acest portofoliu adopt o strategie pasiva, in care fac putine tranzactii si in general de cumparare, prin plasarea economiilor periodice in instrumente financiare.

Evolutia portofoliului a contiuat sa fie influentat negativ in 2023 de alocarile pe care le-am realizat in 2021 pe segmentul secundar al bursei, respectiv in companii de pe piata AeRO, care inregistreaza variatii mult mai mari decat investitiile in companii din indicele principal, BET, si sunt mai conectate la mediul economic general. 

Structura portofoliului implica un profil de risc/randament mai ridicat ca urmare a expunerii destul de mari pe care o am pe companii de crestere si care nu se potriveste persoanelor cu un apetit de risc mai scazut sau care nu au experienta in investitii sau un orizont investitional suficient de lung.   

Evolutia portofoliului de investitii personal incluzand sumele de bani depuse periodic, precum si dividendele/cupoanele incasate de la companiile din portofoliu si reinvestite se regaseste mai jos:

 

Fata de 31.12.2022 valoarea portofoliului investitional a crescut cu 20,38%, iar incluzand cash-ul a crescut cu 33,1%, pe fondul economiilor stranse in timpul anului.

 
Rata de economisire
 

In 2023, rata de economisire a fost de 46,9%, in scadere fata de 54,8% in anul precedent, ca urmare obiectivul de la inceputul anului de a atinge un nivel de 60% a fost ratat.

Cheltuielile extraordinare legate de noua locuinta, care nu au fost programate, dar si sumele directionate spre categoria "vacante", au condus la aceasta evolutie.

In urmatorii ani intentionez sa cresc progresiv sumele directionate pentru recreere si vacante, dar intr-un ritm sustinut de cresterea portofoliului de investitii.

Nu in ultimul rand, cresterea preturilor din 2023 pe fondul mentinerii unui nivel ridicat al inflatiei si-a pus amprenta asupra bugetului de cheltuieli. 

Mai jos puteti vedea o evolutie a ratelor de economisire din ultimii ani.



Rezultate 12 luni si ce am planificat pentru 2024

Variabilele de la care am pornit pentru a seta obiectivul de crestere pentru intreg anul 2023 au fost urmatoarele: rata de economisire de 60%, investirea tuturor economiilor intr-un portofoliu de actiuni/obligatiuni/unitati de fond si obtinerea unui randament al portofoliului de active (incluzand si cash-ul) pe termen lung de 7,65%.

Astfel pentru anul 2023 mi-am propus sa cresc activele financiare cu 25,98%, luand in considerare ca acesta ar fi fost unul obisnuit din punct de vedere investitional si un grad ceva mai ridicat de economisire fata de anii precedenti.

In anul 2023 valoarea activelor financiare a crescut cu 33,08%, fata de finalul anului 2022, ca urmare a evolutiei foarte bune a pietelor financiare care a compensat economiile mai reduse fata de tinta propusa pentru anul in curs.

Desi nu mi-am atins anul trecut tinta de economisire am decis sa o mentin ca obiectiv la nivelul de 60% si pentru anul 2024. 

O evolutie grafica a planului multianual si incadrarea in tintele anuale se poate vedea mai jos.


Succes la investitii!


duminică, 15 ianuarie 2023

Planul de investii pentru 2023. Tinta de economisire creste de la 50% la 60%

Salutare!

Am incheiat un an 2022 dificil pentru investitorii in active financiare in conditiile in care aproape toate clasele de active au inregistrat scaderi importante anul trecut in conditiile inflatiei si dobanzilor in crestere accelerata, care au cauzat un efect de "repricing" (ajustare in jos a valorii activelor financiare). 

Scaderile de pe bursele de actiuni si obligatiuni au avut la baza si cresterea aversiunii de risc a investitorilor, amplificata in prima parte a anului 2022 de conflictul din Ucraina, iar pe finalul anului de teama invesitorilor ca politica de intarire monetara a bancilor centrale va cauza o recesiune mai profunda in economia mondiala.

Cand am inceput acest exercitiu de bugetare si planificare a situatiei personale ma asteptam ca la un moment dat sa vina vremea in care obiectivele anuale sa fie afectate de evolutia pietelor, lucru inevitabil avand in vedere ciclicitatea burselor si a economiei in general. Mai importanta este insa perspectiva de ansamblu si atingerea obiectivelor urmarite pe mai multi ani, iar acest lucru nu se poate face fara setarea de obiective pe termen scurt (3 luni - 1 an) si asumarea volatilitatii investitiilor.

Contextul pietelor financiare in trimestrul IV din 2022 si la finalul anului 2022

Bursele de actiuni au ramas volatile in ultimele trei luni ale anului si au recuperat mare parte din scaderile abrupte suferite in perioada august - septembrie, insa au inchis anul in teritoriu negativ. Indicele american S&P 500 a suferit o scadere de circa de 19,4%, in timp ce indicele bursei locale, BET, a scazut cu 10,7%. 

A fost un an in care activele mai sigure au fost principala atractie a investitorilor, respectiv companii fara datorii, generatoare de cash-flow puternic si de randamente din dividende atractive, in special din sectorul energetic, care a fost principalul castigator al anului 2022, multe dintre aceste companii regasindu-se in structura indicelui BET. Luand in calcul si dividendele acordate de companii, indicele BET-TR a inregistrat o scadere de 1,85% anul trecut.

Rezultatele portofoliului personal de investitii 

In 2022 nu am vandut nimic iar sumele noi au fost investite in perioada ianuarie-martie si au echivalat cu economiile obisnuite realizate pe parcursul a 8 luni de zile, respectiv 4 luni de venituri active. Investitiile au fost realizate dupa scaderi mai importante inregistrate de piata si au vizat exclusiv fonduri de actiuni cu expunere pe segmentul principal al bursei de la Bucuresti.  

In luna decembrie au ajuns la scadenta investitii in obligatiuni care echivalau cu aproximativ 7% din portofoliu si care impreuna cu economiile stranse lunar, au condus la majorarea ponderii de "cash" a portofoliului, pana la aproximativ 30%. Pana la sfarsitul anului 2023 intentionez sa investesc cea mai mare parte a acestor sume in vederea cresterii expunerii pe actiuni pana la aproximativ 90%.

Ponderea actiunilor in total portofoliu s-a redus in mod pasiv pana la 62%, pe fondul evolutiei negative inregistrate de actiuni in 2022 dar si economiilor acumulate lunar, care au intrat in portofoliu si au ramas nealocate temporar. 

La 31.12.2022 compozitia portofoliului se prezinta astfel:


Componenta de actiuni mai dinamica a portofoliului cu profil de risc mai ridicat formata in principal in companii de crestere de la bursa din Bucuresti, a inregistrat un randament negativ in 2022, de aproximativ -29% in lei.

Componenta de actiuni cu risc mai scazut formata din investii in fonduri de actiuni cu expunere pe segmentul principal al bursei de la Bucuresti, a inregistrat anul trecut o scadere de -4,3% in lei.

Componenta de obligatiuni in EUR a adus anul trecut un randament pozitiv, de +2,8% in EUR, evolutie trasa in jos de preturile in scadere ale obligatiunilor.

Randamentul agregat al investitiilor pe bursa locala a fost de -17,7%, iar daca includ si investitiile in Bitcoin (BTC) care au inregistrat o scadere de 63% anul trecut, randamentul total a fost de -20,2% in lei. 

Trebuie amintit ca anul 2021 a fost unul extrem de profitabil pentru mine dar si ceilalti investitori, in care portofoliul investitional a generat un randament de 37%.

Administrare mai mult pasiva, investitii periodice pe termen lung

In acest portofoliu adopt o strategie mai mult pasiva, in care fac putine tranzactii si in general de cumparare, prin plasarea economiilor periodice in instrumente financiare.

Evolutia portofoliului a fost influentata negativ in 2022 de alocarile pe care le-am realizat in 2021 pe segmentul secundar al bursei, respectiv in companii de pe piata AeRO, care sunt mai riscante si care inregistreaza variatii mult mai mari decat investitiile in companii din indicele principal, BET. 

Structura portofoliului implica un profil de risc/randament mai ridicat ca urmare a expunerii destul de mari pe care o am pe companii de crestere si care nu se potriveste persoanelor cu un apetit de risc mai scazut sau care nu au experienta in investitii sau un orizont investitional suficient de lung. 

Este o alocare asumata si orientata pe termen lung si mizez ca evolutia din anii urmatori sa mai mult decat compenseze performanta slaba din acest an. 

Spre exemplu, componenta de actiuni mai dinamica a inregistrat in primele 2 saptamani din 2023 o crestere de 9,3% in lei, fata de un avans de 4,8% inregistrata de indicele BET in acelasi interval.

Incepand cu anul 2020 cea mai mare parte a investitiilor au vizat totusi cresterea expunerii in companii de pe piata principala prin fonduri de actiuni care investesc preponderent in companii din indicele BET si care consider ca sunt mai bine pozitionate sa faca fata contextului actual de incertitudine si volatilitate a pietei, fiind orientat spre companii de talie mare, solide si care ofera dividende ridicate. 
 
Evolutia portofoliului de investitii personal incluzand sumele de bani depuse periodic, precum si dividendele/cupoanele incasate de la companiile din portofoliu si reinvestite se regaseste mai jos:
 

Scaderea valorii portofoliului de investitii, care nu include cash-ul, a fost influentata si de ajungerea la scadenta in decembrie a unor obligatiuni care au iesit din portofoliu si au contribuit la cresterea ponderii de cash, evidentiate cu galben pe grafic.

Fata de 31.12.2021 valoarea portofoliului investitional a scazut cu 17%, iar incluzand cash-ul a crescut cu 11,9%, luand in calcul cash-ul intrat in portofoliu din scadentarea de obligatiuni, economiile stranse in timpul anului dar si sumele noi investite.
 
Rata de economisire
 
In 2022, rata de economisire a fost de 54,8%, usor mai mica fata de 58% cat s-a plasat in ultimii doi ani.

Cresterea semnificativa a preturilor din 2022 si-a pus amprenta asupra cheltuielilor anul trecut, care au crescut cu circa 18% fata de 2021. 

Cu toate acestea, pentru ca mi-am construit de-alungul timpului anumite obiceiuri legate de bugetul de cheltuieli (de a tine evidenta stricta a cheltuielilor/veniturilor intr-un excel, de a urmari constant pe ce se duc banii, cum influenteaza economiile acumulate evolutia portofoliului de investitii si atingerea obiectivelor investitionale etc,) lucrurile au continuat sa fie pe pilot automat si au condus la atingerea obiectivelor propuse pe partea de economisire.


Rezultate 12 luni si ce am planificat pentru 2023


Variabilele de la care am pornit pentru a seta obiectivul de crestere pentru intreg anul 2022 au fost urmatoarele: rata de economisire de 50%, investirea tuturor economiilor intr-un portofoliu de actiuni/obligatiuni/unitati de fond si obtinerea unui randament al portofoliului de active (incluzand si cash-ul) pe termen lung de 7,65%.
 
Astfel pentru anul 2022 mi-am propus sa cresc activele financiare cu 18,2%, luand in considerare ca acesta ar fi fost unul obisnuit din punct de vedere investitional.
In anul 2022 valoarea activelor financiare a crescut cu 4,0%, fata de finalul anului 2021, in contextul evolutiei negative a portofoliului investional.

Trebuie spus ca in anii anteriori, pe fondul evolutiei foarte bune a pietelor, obiectivele investitionale au fost cu mult depasite ceea ce mi-a permis sa devansez cu mai multi ani tintele si obiectivele stabilite in planul multianual. Faptul ca intr-un an nu imi ating obiectivele nu are decat o influenta temporara si nu afecteaza obiectivele setate pe termen lung.
 
Pentru 2023 mi-am propus sa cresc tinta de economisire din venituri active de la 50% la 60% si directionarea acestor economii in investitii, avand ca scop atingerea mai rapida a obiectivelor setate pe termen lung.

O evolutie grafica a planului multianual si incadrarea in tintele anuale se poate vedea mai jos.




Succes la investitii!

duminică, 4 decembrie 2022

Cum mi-am crescut valoarea portofoliului de investitii de 40 de ori in 10 ani si de ce tu ai putea sa obtii rezultate mult mai bune

Astazi o sa schimb putin formatul materialelor in care fac bilanturi investitionale si o sa va spun o poveste, cam lunga dar promit ca merita citita, despre inceputurile mele in investitii, cateva greseli pe care le-am facut pe parcurs, ce am facut bine si ce am imbunatatit in timp si cum s-au vazut acesti 10 ani pe piete si in economia globala.

Decembrie 2022 este o perioada de referinta importanta pentru mine pentru ca acum 10 ani, in decembrie 2012, incepeam pentru a treia oara (da, a treia) sa pun bani intr-un portofoliu de investitii la bursa.

Bill Gates,unul dintre cei mai bogati oameni din lume si fondatorul Microsoft, spunea ca „oamenii supraestimeaza ce pot face intr-un an si subestimeaza ce pot realiza in 10 ani”, iar aceasta idee se potriveste „manusa” cand vine vorba de investitii la bursa.

Inceputul este mereu dificil, avem asteptari mari la inceput si vrem rezultate rapide, care intarzie sa apara, dar subestimam ce putem realiza prin disciplina si perseverenta pe perioade mai lungi de timp.

Dupa 10 ani de investitii valoarea portofoliului la care am ajuns este suficienta pentru a acoperi necesarul de cheltuieli obisnuite pentru o familie de doi adulti pentru o perioada de 10 ani fara a lua in calcul castigurile potentiale generate de acel portofoliu.

Daca credeti ca acest lucru se datoreaza investitiilor „smart” la care un investitor obisnuit nu are acces, pot sa va spun ca randamentele produse si obtinute in ultimii 10 ani au fost sub cele medii generate de piata, care pot fi replicate usor prin investitia in indicii pietei, direct sau printr-un fond de investitii care replica indicele.

Tin minte cum acum vreo 2 ani si jumatate ma bucuram ca valoarea portofoliului a crescut de 20 de ori, pentru ca de atunci portofoliul sa se dubleze pana in prezent.

In urmatorii 5 ani mi-am produs sa cresc valoarea portofoliului de circa 3 ori, continuand sa mentin investitii peridice din economiile realizate.

O sa revin si la primele doua experimente ale mele anterioare cu investitiile la bursa, dar ce vreau sa subliniez este ca in acesti ultimi 10 ani in care valoarea portofoliului s-a majorat de 40 de ori luand in calcul sumele depuse periodic, s-au succedat o serie de evenimente si situatii cu impact negativ pronuntat asupra economiei si investitiilor in general.

Ce s-a intamplat pe piete in ultimii 10 ani

In decembrie 2012 cand am inceput sa pun economiile stranse la lucru in investitii, economia venea dupa un an 2008 cu o criza globala profunda, economia europeana intrase pentru a doua oara in recesiune in 2012 la cea mai mica tentativa a Bancii Centrale Europene de a crestere dobanda de referinta cu 0,5% in 2011, de la „aproape zero”.

A urmat o criza a datoriilor suverane in Europa si temerile ca majoritatea tarilor vor intra in incapacitate de plata din cauza acumularii de deficite si discutii despre dezmembrarea Uniunii Europene. In martie 2014 Rusia anexa Crimeea de la Ucraina, in SUA existau temeri ca Banca Centrala urma sa opreasca programele de sustinere economica si sa inceapa sa vanda in piata cantatitati importante de active pe care le cumparase pentru a sustine economia si pietele.

In 2015 pietele de capital au trecut prin socul intrarii in faliment a Greciei care nu a mai avut bani sa plateasca o rata la un imprumut dat de Fondul Monetar International, dupa ce Cipru a sters jumatate din datorii in 2013 si a cauzat pierderi importante bancilor si altor creditori.

Tot in 2015 pietele erau speriate de faptul ca Fed incepe sa majoreze dobanda de referinta dupa o perioada foarte lunga in care practic dobanzile au fost „zero”.

Ianuarie 2016 a debutat cu o criza a petrolului care a cauzat scaderi zilnice consecutive la Bursa de Valori Bucuresti cum nu mai experimentasem pana atunci.

In iunie 2016 lumea a fost socata la stirea ca britanicii au votat „Brexit-ul”, adica iesirea Angliei din Uniunea Europeana, urmata incepand cu 2017 de negocierea termenilor de iesire.

In iunie 2017 in Romania apar zvonuri privind nationalizarea fondurilor de pensii private, adica a activelor celor mai mari investitori de pe bursa locala, iar intr-un final guvernul decide ca procentul de contributii ale romanilor la fondurile de pensii private sa fie redus cu 15%.

In august 2017 guvernul reintroduce supraacciza pe benzina, dupa ce o eliminase in ianuarie 2017.

In ianuarie 2018 guvernul introduce o noua taxa pe investitii, adica romanii care plateau deja CASS (contributia de sanatate) din salarii mai plateasc inca o data CASS daca fac venituri din investitii peste un anumit plafon fara sa beneficieze in niciun fel de beneficii suplimentare fata de cei care nu platesc a doua oara contributia la sanatate.

Pe plan extern, Donald Trump, care a castigat in mod surprinzator alegerile in 2017 in SUA, incepea „razboiul comercial” cu China si in ultima instanta si cu tarile europene, care cauza volatilitate ridicata pe pietele de capital si pagube in economia mondiala.

In perioada decembrie 2018 – ianuarie 2019, SUA a functionat fara guvern pentru 35 de zile, cea mai lunga perioada din istoria SUA, in urma unor dispute cauzate de faptul ca Trump a insistat sa aloce 5,7 miliarde de dolari din bugetul national pentru constructia unui zid la granita cu Mexic.

Pe plan intern lucrurile aratau si mai prost dupa ce in pragul Craciunului din 2018 guvernul a emis vestita ordonanta 114, care a cauzat scaderi fulger pe bursa de la Bucuresti de aproximativ 20% in 2-3 zile. Ordonanta prevedea practic nationalizarea celei mai mari parti din profiturile companiilor importante din Romania, din sectoarele cheie, majoritatea listate la bursa si un atac fara precedent asupra fondurilor de pensii private, cu cerinte drastice de capital din partea administratorilor, de aproximativ 800 milioane de euro care le puneau in postura de a se inchide daca nu veneau cu banii.

In decembrie 2019 – ianuarie 2020 au inceput sa apara primele stiri despre un virus de origine chineza, SARS-CoV-19, care s-a extins cu repeziciune in toate colturile globului si care a generat practic o inchidere fara precedent a economiilor si izolarea populatiei in locuintele proprii, pentru a limita raspandirea acestuia pana la gasirea unui vaccin.

In februarie - martie 2020 bursele internationale au pierdut circa 30% din valoare pe fondul inceperii pandemiei, care a fortat guvernele sa pompeze sume uriase pentru a tine economiile pe linia de plutire. Valurile de raspandire a pandemiei au continuat sa afecteze economiile si in 2021, iar China are in prezent inca probleme seriose cu tinerea sub control a virsului.

Anul 2022 a debutat in februarie cu atacul Rusiei asupra Ucrainei, razboi care continua si in prezent. Pe fondul restrictiilor impuse Rusiei s-a declansat o criza energetica in toata lumea, care a exacerbat problemele inflationiste la nivel international, motiv pentru care dobanzile de pe pietele internationale au atins valori maxime din ultimii 15 ani pe masura ce bancile centrale au majorat dobanzile pentru a tine sub control inflatia, dar aceste masuri afecteaza mediul de afaceri din toata lumea confruntat oricum cu cresteri de costuri.

Cum au evoluat investitiile in actiuni pe bursa de la Bucuresti in ultimii 10 ani

Cam asa au aratat ultimii 10 ani din postura de investitor pe bursa, perioada in care actiunile principale de la Bursa din Bucuresti, incluse in indicele BET, au multiplicat banii investiti incluzand dividendele distribuite anual de companii, de 4,83 ori in RON, de 4,4 ori in EUR si de 3,55 ori in USD corespunzator unui randament mediu pe an de aproximativ 17,1% in RON, de 16% in EUR sau 13,5% in USD/an.

Inceputurile mele in investitii

Ca sa intelegeti pregresele care s-au facut in domeniul investitiilor din Romania ma intorc la anul 2005, primul an in care am testat investitiile pe bursa. Abia ce terminasem una dintre cele doua facultati, adica Finante Banci si Burse de Valori, aveam ceva cunostinte teoretice, dar zero cunostinte practice de investitii. La recomandarea unui amic am investit sume modice intr-un producator de medicamente, Sicomed, care a fost preluat de Zentiva tot in acelasi an, si in actiuni Rompetrol. In toamna aceluiasi an am vandut cu un usor profit pentru a face rost de bani pentru a plati o parte din taxele notariale de achizitie a unei locuinte in Bucuresti de catre parintii mei, inclusiv cu sume stranse de la bunici.

In 2007 econonomia si investitile la bursa „bubuiau”, Romania era „tigrul Europei”, strainii aruncau cu zecile de miliarde de euro in achizitia de imobile si actiuni pe bursa locala, dar si investitii masive in linii de productie, majoritatea companiilor de la bursa anuntau planuri de dublare sau triplare a productiei in urmatorii ani, iar preturile actiunilor urcasera pana la cer, atat la propriu cat si la figurat.

In acest context si inca in postura de investitor amator, in 2007 am investit sume proprii dar si bani imprumutati de la parinti, in doua companii de talie mica de la bursa, care promiteau planuri de extindere marete.
Era in toamna anului 2007 si piata pe ansamblu scazuse cu 15% de la varful atins in vara aceluiasi an, asa ca „profitand” de corectie, am facut al doilea experiment investitional la bursa.

In ianuarie 2008 strainii ieseau in graba de pe bursa locala, ducand in jos preturile cu peste 20%, cumparatorii fiind in mare parte investitori locali care nu aveau idee ce se petrece in SUA, piata locala fiind pana atunci deconectata la ce se intampla pe pietele externe.

Spre ghionul meu, tentativa numarul doi de investitii pe bursa m-a prins in cea mai mare criza globala din ultimii 80 de ani la nivel international. Dupa calculele pe care le-am facut ulterior pe baze statistice cantitative, am constatat ca un asemenea eveniment negativ are sanse extrem de mici sa se intample de 2 ori intr-o viata de om. Pana in martie 2009 valoarea investitiilor scazuse cu circa 80% si abia in vara anului 2010 valoarea lor crescuse dar inca aratau o pierdere de circa 50% din valoarea intiala. Dupa marcarea pierderii si inapoierea imprumutului catre parinti, care reprezentase aproximativ jumatate din suma investita, practic am ramas fara niciun ban din aceasta experienta dar am inapoiat in full imprumutul luat de la parinti.

Ce am invatat

O prima greseala pe care am facut-o atunci a fost sa investesc toata suma odata si nu sa intru treptat si gradual in piata prin achizitii mai mici si succesive pe o perioada mai lunga. O asemenea tactica ar fi redus substantial pierderile generate si mi-ar fi oferit ocazia sa acumulez investitii la costuri mult mai mici. Investitia intregii sume din start da rezultate mai bune in 95% din cazuri, pentru ca scaderi de magnitudinea celor din 2008 sunt extrem de rare si piata creste in general, dar poate fi devastatoare daca ulterior realizarii investitiei au loc scaderi ample.

O a doua greseala a fost sa nu diversific investitiile suficient (investind in 2 companii daca una dadea ipotetic faliment automat pierdeam jumatate din bani), iar a treia greseala a fost sa ma axez doar pe companii mici, care sunt mai vulnerabile la crizele si recesiunile economice, chiar daca pe termen lung pot aduce randamente mai ridicate. Volatilitatea acestor actiuni in companii de talie mica este mult mai mare si riscurile sunt semnificativ mai ridicate.

Companiile mari sunt in general mai profitabile si ofera o stabilitate mai mare a portofoliului in timp dar si o predictibilitate mai buna a rezultatelor.

O alta greseala a fost sa investesc cu bani imprumutati, lucru care poate avea urmari foarte dureroase, inclusiv pierderi mai mari decat suma investita.

Cum arata mediul investitional local in perioada timpurie

Bursa de la Bucuresti este o piata foarte tanara si in curs de dezvoltare care a facut progrese remarcabile in ultimii 10-15 ani.

In 2005, la momentul aderarii Romaniei in UE, cunostintele brokerilor locali despre economie si investitii dar si ale investitorilor erau foarte limitate, iar cercul celor care investeau la bursa era foarte restrans.

Nu aveam amici care investeau la bursa, nu avea cine sa ma indrume in demersurile mele de explorare a acestui domeniu, nu existau educati financiari pe vremea aceea care sa-ti ofere informatiile de baza necesare, nu existau grupuri de discutii sau retele de socializare care sa faca educatie financiara in Romania, asa ca a trebuit sa invat din propriile greseli. Nu existau cluburi de investitori sau canale de youtube dedicate investitiilor la bursa, nu existau bloguri de investitii in Romania, ci un singur chat pe care speculatorii cu experienta si sange rece incercau sa ademeneasca incepatorii naivi in companii foarte putin tranzactionate, de pe piata nereglementata, RASDAQ, pentru a le vinde actiunile lor mai scump decat le-au cumparat ei, un fel de tranzactii deal in companii anonime si foarte riscante.

Pe partea cealalta piata de obligatiuni si titluri de stat era ca si inexistenta. Abia in 2019 a inceput sa se dinamizeze piata de obligatiuni corporative si sa inceapa statul sa faca emisiuni de titluri de stat pe bursa.

Am inceput pe cont propriu fara niciun ajutor pentru ca asa erau acele vremuri in care cu greu gaseai pe cineva care investea in instrumente financiare. In ianuarie 2009, dupa dezastrul care se intamplase in economie si pe pietele de capital, curios sa aflu motivele care au stat la baza acelor evolutii, mi-au indreptat atentia catre bloguri de investitii in engleza din SUA ale unor investitori sau care gestionau firme de investitii, unde usor usor am inceput sa acumulez informatii si sa-mi dezvolt cunostintele in domeniu.

In 2010 m-am inscris in programul CFA (Chartered_Financial_Analyst) pentru aprofundarea cunostintelor in domeniul investitional, iar dupa un studiu intens, in 2011 am sustinut si luat primul examen dintr-un total de trei examene necesare pentru obtinerea certificarii, iar in 2017 am obtinut si certificarea.

La sfarsitul anului 2010, cu banii stransi intre timp din economii, am achizitionat cel mai ieftin autoturism nou pe care mi-l permiteam cu banii jos.

Primul portofoliu durabil in timp la bursa, fara speculatii

Cu un acoperis asigurat deasupra capului si patru pereti, la propriu si la figurat, cu un mijloc de transport si economii stranse in decurs de doi ani, in decembrie 2012 am inceput pentru a treia oara sa pun bani intr-un portofoliu de investitii.

Daca in ziua de astazi brokerii de retail cer o suma initiala de 2.500 de lei si neoficial unii deschid cont si fara obligatia depunerii de sume minime in cont, in 2012 nu puteai deschide un cont la un broker local fara minim 10.000 de lei suma initiala depusa.

In decembrie 2012 am inceput sa investesc fara niciun fel de obiectiv sau plan, singura idee pe care o aveam in cap era sa pun banii la lucru sa produca si sa nu stea degeaba, chiar daca castigurile potentiale nu erau spectaculoase.

Aproape toti banii stransi din economii in ultimii 10 ani au fost directionati catre investitii pe Bursa de Valori Bucuresti, singura cheltuiala mai importanta fiind una cu renovarea locuintei personale, si tot dupa vreo 10 ani de la achizitie.

Undeva prin 2016-2017 am ajuns la concluzia ca daca imi concentrez eforturile pe cresterea sumelor investite, portofoliul poate ajunge sa genereze mai rapid sume de bani care pot sa-mi asigure independenta financiara timpurie, in sensul acoperirii cheltuieilor curente si nu la momentul pensionarii, sau doar un trai mai decent la pensie.

Astfel am creionat un plan de investitii pe termen lung si mi-am propus sa cresc rata de economisire prin eliminarea cheltuielilor inutile dar si urmarirea acestora pentru a intelege unde se duc banii si cum ii pot aloca pentru a produce valoare.

Prin urmarirea cheltuielilor si a tintelor propuse am reusit sa cresc mai agresiv sumele directionate in portofoliu si sa am un control si o directie mai clara privind ce se poate obtine in timp cu acel portofoliu de investitii si dupa cat timp.

Unul dintre lucrurile pe care le regret este ca am dat prea mare importanta mediului politic si am supraestimat impactul negativ pe care acesta l-a produs asupra bursei locale. Trebuie spus ca la inceputul anului 2016 Romania era macrostabilizata pentru prima data de la Revolutie si odata cu schimbarea guvernului si asteptarilor mele pesimiste cu privire la deciziile acestuia, intre 2016 si 2019 am fost mult prea precaut si am pastrat o pondere mare de cash in portofoliu, undeva la 50%, care in timp s-a dovedit o miscare gresita.

Desi asteptarile mele cu privire la deciziile cu impact negativ ale guvernului s-au materializat, cum ar fi OUG 114, atacurile asupra justitiei, discutiile privind nationalizarea fondurilor de pensii, dezechilibrarea bugetului de stat prin cresterea cheltuielilor la bugetul de stat nejustificat si peste capacitatea statului de a-si acoperi datoriile, care au avut ca si consecinta slabirea economiei si vulnerabilitatea in fata crizelor si recesiunilor, care a acumulat datorii semnificative din cauza strategiei „wage led growth”, masurile de crestere a cheltuielilor si consumului au impusionat in vremurile bune economia si investitiile pe bursa, astfel ca desi riscul politic s-a accentuat puternic, guvernul intervenind pro-ciclic, bursa a performat bine si in acea perioada, chiar daca volatiitatea generata de factorul politic a crescut.

Ce am facut bine si ce am imbunatatit pe parcurs

In primul rand am continuat sa investesc periodic, sa-mi fac un plan si sa-mi impun atat un obiectiv final cat si mini obiective si bugete in fiecare an. Sa urmaresc cheltuielile, sa economisesc si sa fac din asta o obisnuita si un automatism in a directiona sume de bani catre investitii.

Incepand cu 2012 am investit diversificat, nu am facut tranzactii de intrare si iesire pe termen scurt, aproape toate investitiile pe care le-am realizat au fost de cumparare in ideea de mentinere a lor pe termen lung.

Mi-am concentrat eforturile pe obiectivele produse si am mentinut un nivel de cheltuieli care au crescut in timp mai putin decat veniturile.

Multi oameni considera ca a investi este riscant, ca pot pierde o parte din suma investita pe termen scurt, dar in acelasi timp ignora faptul ca banii directionati catre cheltuieli reprezinta pierde totala (-100%) si irecuperabila si nu sunt constienti de faptul ca tinerea unor sume mari de bani in depozite sau conturi de economii sigure in timp sunt devalizate de inflatie si riscul de pierdere a puterii de cumparare este mult mai mare pe perioade lungi de timp.

In prezent accesul la informatii, educatie si instrumente de piata este mult mai facil, de aceea cred ca cei care vin din urma pe piata de capital pot obtine in timp rezultate mult mai bune decat am obtinut eu sau alti investitori ce nu le aveau la dispozitie cand s-au apucat de investitii.

 

vineri, 29 iulie 2022

Analiza investitionala in primele 7 luni din 2022

Salutare!

Pentru ca am ratat analiza de la 6 luni, asa cum obisnuiam, in principal pentru ca nu m-am simtit in stare din cauza Covid, m-am gandit totusi sa fac sinteza la un moment mai apropiat, adica cea a rezultatelor portofoliului investitional dupa primele 7 luni ale anului.  

Contextul pietelor financiare in trimestrul II din 2022 si luna iulie

Pana la sfarsitul lunii iulie contextul de la finele lunii martie a ramas destul de similar, cu volatilitate ridicata pe piete din cauza situatie de incetitudine si razboi de la granita, care a cauzat efecte negative in toata economia mondiala, prin preturile ridicate la petrol si gaze, care au alimentat semnificativ inflatia,ce a accelerat in ultimele luni si a atins niveluri record in toata lumea, de aproximativ 9% in SUA si zona euro si circa 15% in Romania. 

Indicele BET, care include cele mai importante companii de pe bursa locala, se plasa usor sub nivelul de la finele lunii martie, respectiv -4,6% dupa primele 7 luni din 2022, insa indicele BET-TR, care include dividendele incasate de la companii a inregistrat o crestere, respectiv un plus de 3,1%, ajutat si de concentrarea mare pe segmentul companiilor producator din sectoarele de petrol/gaze si energie, care au beneficiat de cresterile preturilor din sector.

Pe de alta parte indicele BET-BK, care include si companii de talie medie si mica si este mai diversificat, a inregistrat o scadere de 10% in primele 7 luni din 2022, in timp ce companiile de pe AeRO, reprezentate de indicele BETAeRO, unde sunt listate in principal companii de talie mica, a consemnat un declin de aproape 15% in acelasi interval.

Cea mai importanta bursa externa, cea americana, a inregistrat in acest an o scadere de aproximativ 14%, deci evolutia a fost puternic corelata cu cea a pietelor internationale.

O evolutie a indicilor bursei locale la 29.07.2022 se poate vedea in tabelul de mai jos:

                                                                                                            Sursa: BVB.ro 

Rezultatele portofoliului personal de investitii 

Dupa achizitiile importante realizate in primul trimestru, inclusiv pe fondul corectiilor majore din luna martie, care au echivalat cu veniturile pe circa 4 luni de zile sau investitiile obisnuite realizate pe parcursul a 8 luni de zile, am luat o pauza de la tranzactii in lunile urmatoare, timp in care economiile si cash-ul din portofoliu s-a acumulat, iar ponderea acestuia a ajuns la 16% si pe fondul scaderii unor componente ale portofoliului investitional din cauza deprecierii preturilor.

Ponderea actiunilor in total portofoliu s-a redus pasiv de la 77% la 69%, iar cea a investitiilor in Bitcoin a coborat de la 4,8% la 2,6% dupa o scadere de circa 44% de la inceputul anului.

La 29.07.2022 compozitia portofoliului se prezinta astfel:



Portofoliul de actiuni orientat exclusiv pe companii de la Bursa din Bucuresti a inregistrat un randament negativ, de -7,3% in lei, care include si investitiile in fonduri deschise de actiuni precum si o mica componenta de obligatiuni in EUR, a caror valoare a crescut cu 1,25% in EUR, evolutie trasa in jos de preturile in scadere ale obligatiunilor. 

Daca includ si investitiile in bitcoin (care a generat in anul 2021 un castig in lei de aproximativ 80%), randamentul generat de totalul instrumentelor financiare in primele 7 luni din 2022 a fost de -9,3% in lei.

Trebuie amintit ca anul 2021 a fost unul extrem de profitabil pentru mine dar si ceilalti investitori, in care portofoliul investitional a generat un randament de 37%.

Administrare mai mult pasiva, investitii periodice pe termen lung

In acest portofoliu adopt o strategie mai mult pasiva, in care fac putine tranzactii si in general de cumparare, prin plasarea economiilor periodice in instrumente financiare.

Evolutia portofoliului a fost influentata negativ in ultimele 7 luni de alocarile pe care le-am realizat anul trecut pe segmentul secundar al bursei, respectiv in companii de pe piata AeRO, care sunt mai riscante si care inregistreaza variatii mult mai mari decat investitiile in companii din indicele principal, BET. 

Este o alocare asumata si orientata pe termen lung si mizez ca evolutia din anii urmatori sa mai mult decat compenseze performanta slaba din acest an.

Pe de alta parte, in 2022 achizitiile noi din debutul anului au fost orientate exclusiv in fonduri de actiuni care investesc preponderent in companii din indicele BET, care consider ca sunt mai bine pozitionate sa faca fata contextului actual de incertitudine si volatilitate a pietei, fiind orientat spre companii de talie mare, solide si care ofera dividende ridicate. 
 
Evolutia portofoliului de investitii personal incluzand sumele de bani depuse periodic, precum si dividendele/cupoanele incasate de la companiile din portofoliu si reinvestite se regaseste mai jos:
 

In ultimele 12 luni valoarea portofoliului investitional a crescut cu 26,5%, sustinut atat de evolutia pietei de actiuni locale din ultimul an, economiile stranse in timpul anului dar si directionarea intr-o proportie mai mare a acestora spre investitii.
 
Rata de economisire
 
Pentru ca mi-am construit de-alungul timpului anumite obiceiuri legate de bugetul de cheltuieli (de a tine evidenta stricta a cheltuielilor/veniturilor intr-un excel, de a urmari constant pe ce se duc banii, cum influenteaza economiile acumulate evolutia portofoliului de investitii si atingerea obiectivelor investitionale etc,) lucrurile au continuat sa fie pe pilot automat si au condus la atingerea obiectivelor propuse pe partea de economisire.
 
Planul multianual prevede ca cel putin 50% din veniturile active ale familiei, adica acele venituri pe care le-am incasat din munca activa prestata pe parcursul anului, in principal salarii si alte beneficii sa mearga catre investitii.
 
In medie in primele 7 luni din 2022, rata de economisire a fost de 52,2%, usor mai mica fata de 58% cat s-a plasat in ultimii doi ani.

Analiza Rata de economisire din venituri active
AnEstimatRealDif.
201840%32,1%-7,9%
201950%54,9%4,9%
202050%58,3%8,3%
202150%57,5%7,5%
202250%52,2%2,2%
 

Rezultate 7 luni si ce am planificat pentru 2022


Variabilele de la care am pornit pentru a seta obiectivul de crestere pentru intreg anul 2022 au fost urmatoarele: rata de economisire de 50%, investirea tuturor economiilor intr-un portofoliu de actiuni/obligatiuni/unitati de fond si obtinerea unui randament al portofoliului de active (incluzand si cash-ul) pe termen lung de 7,65%.
 
Astfel pentru anul 2022 mi-am propus sa cresc activele financiare cu 18,2%, luand in considerare ca acesta ar fi fost unul obisnuit din punct de vedere investitional.
Dupa primele 7 luni din 2022 valoarea activelor financiare era in crestere cu 4,9%, fata de finalul anului 2021, in contextul evolutiei negative a portofoliului investional.

Trebuie spus ca in anii anteriori, pe fondul evolutiei foarte bune a pietelor, obiectivele investitionale au fost cu mult depasite ceea ce mi-a permis sa devansez cu mai multi ani tintele si obiectivele stabilite in planul multianual. Faptul ca intr-un an nu imi ating obiectivele nu are decat o influenta temporara si nu afecteaza obiectivele setate pe termen lung.
 
O evolutie grafica a planului multianual si incadrarea in tintele anuale se poate vedea mai jos.

Analiza portofoliului de active - indicatori Robert Kiyosaki

 
Inchei acest material cu o actualizare a analizei portofoliului de active la 29 iulie 2022 pe baza unor indicatori propusi de Robert Kiyosaki care mi se par foarte interesanti si care va pot oferi o imagine mai clara cu privire la eficienta investitiilor si situatia financiara proprie.
 
Trebuie mentionat aici faptul ca Robert Kiyosaki nu ia in calcul la randament sau venit cresteri de pret ale activelor, ci numai incasari de dividende, cupoane, tot ce este cashflow.

Portofoliul investitional nu este axat pe incasarea de dividende si cupoane, ci pe aprecierea actiunilor din componenta lui pe termen lung, alte incasari sunt doar un plus. Din acest motiv ratele de rentabilitate pot sa para mici fiind raportate doar la aceste incasari.
 
Doodads, sau tradus in romana "prostioare" sunt acele active care in conceptia lui Robert Kiyosaki nu produc cashflow. La mine acestea se compun din apartamentul in care locuiesc si masina, ambele care nu genereaza niciun fel de cashflow.
 
Rich dad assets - active financiare generatoare de cashflow si cash.
 
Unul dintre indicatorii care imi place cel mai mult este raportul dintre activele financiare si cheltuielile anuale, care practic arata cat timp ai putea sa traiesti din portofoliul de investitii daca ai mentine standardul curent de viata fara sa incasezi alte venituri din munca.
 
Pentru mine acest indicator este de 10,85, adica portofoliul mi-ar asigura cheltuielile pe urmatorii aproape 11 ani. Sigur, acest indicator nu ia in considerare posibilele castiguri pe care portofoliul le-ar genera in acesti 11 ani.
 
Un nivel confortabil al acestui indicator care sa-ti asigure independenta financiara ar fi de 30.
 
Succes la investitii!

miercuri, 13 aprilie 2022

Analiza investitionala la 31.03.2022. Cresterea portofoliului, sustinuta de sumele noi investite

Salutare!

Asa cum am obisnuit, revin cu analiza trimestriala a rezultatelor portofoliului investitional si progresele inregistrate spre obiectivele pe care le-am trasat la inceputul acestui an.

 

Contextul pietelor financiare in trimestrul I din 2022

Primele trei luni ale anului au fost caracterizate de multa volatilitate din cauza tensiunilor geopolitice cauzate de invazia Rusiei in Ucraina, dar si de politicile monetare ale bancilor centrale care au inceput lupta cu inflatia prin cresteri graduale de dobanda de referinta. Acest lucru a condus la o scadere in prima faza a burselor internationale dar si a bursei locale pe fondul cresterii aversiunii fata de risc al investitorilor. Inflatia a atins niveluri record in toate statele, fapt ce a determinat investitorii sa se pozitioneze mai prudent in anticipatia ca bancile centrale ar putea creste nivelul dobanzilor la un nivel care sa afecteze economia globala. 

Totusi pe masura ce investitorii s-au obisnuit cu contextul de razboi de la granita Europei, au reintrat rapid in piata pentru a profita de preturile scazute, astfel ca pana la sfarsitul lunii martie bursa de la Bucuresti a recuperat peste doua treimi din scaderea inregistrata anterior pana la minimul atins in data de 7 martie.

O evolutie a indicilor bursei locale la 31.03.2022 se poate vedea in tabelul de mai jos:

                                                                                                            Sursa: BVB.ro 

Principalul indice al pietei, BET, a inregistrat in primele trei luni o scadere de 2,67%. Daca includem si dividendele distribuite, randamentul adus de cele mai importante 20 companii de la bursa romaneasca in primul trimestru a fost de -0,71% in lei.

Indicele BET cuprinde companii de talie mare, care au o pozitie dominanta pe piata si cu bilanturi puternice si foarte putin indatorate. Indicele BET-BK, care include mai multe companii si cu un grad mai mare de diversificare, a inregistrat o scadere de 4,90%, in timp ce indicele BETAeRO al pietei secundare, reprezentat de companii in general noi pe bursa si de talie mica, cu o politica de crestere mai rapida a business-ului, dar si mai riscante, a inregistrat o scadere de 5,35% in primele 3 luni din 2022.

Rezultatele portofoliului personal de investitii 

In primele trei luni ale anului am continuat sa reduc ponderea expunerii pe cash si sa cresc alocarea in actiuni, in special dupa episoade de scadere, astfel ca ponderea cash-ului a scazut de la 9,8% la 5,2%, iar cea a expunerii pe actiuni si fonduri de actiuni a urcat de la 72,1% la 76,9%.

La 31.03.2022 compozitia portofoliului se prezinta astfel:



 Portofoliul de actiuni de la Bursa din Bucuresti a inregistrat un randament negativ, de -5,65% in lei, iar cel al obligatiunilor detinute in EUR a fost de +0,66% in EUR, tras in jos de preturile in scadere ale obligatiunilor. 

Incluzand detinerile la fonduri deschise de investitii randamentul a fost de - 3,4%, iar daca includ si investitiile in bitcoin (care a generat in anul 2021 un castig in lei de aproximativ 80%), randamentul generat de totalul instrumentelor financiare in primele 3 luni din 2022 a fost de -3,4% in lei.

Ce decizii de investitii am luat in primul trimestru

Dupa o crestere in primele saptamani ale anului 2022, bursa a intrat pe scadere spre finalul lunii ianuarie si in data de 25 ianuarie a trecut pe minus de la inceputul anului, cu -2,5%, moment in care am realizat prima cumparare, prin intermediul fondurilor de actiuni (grafic mai jos).

In urmatoarele saptamani situatia de pe piete s-a deteriorat rapid in momentul in care Rusia a demarat in data de 24 februarie invazia in Ucraina, astfel ca pana in data de 4 martie, indicele de referinta al pietei, BET, inregistra o scadere de 12,75% de la inceputul anului, dupa cea mai mare scadere zilnica inregistrat in 2022, respectiv de -5,35%, moment in care am realizat cea de-a doua achizitie in fonduri de actiuni. In urmatoarea zi lucratoare, pe data de 7 martie, bursa a mai inregistrat o scadere de 3,8% si a atins minimul, pentru ca pana la finalul aceleiasi luni piata sa revina si bursa sa inchida trimestrul cu o scadere de 2,67%. 

Cele doua achizitii au reprezentat aproximativ veniturile active cumulate pe aproximativ 4 luni de zile.


Dupa a doua achizitie, daca piata continua sa inregistreze noi scaderi mai accentuate aveam planificate cel putin alte doua achizitii, respectiv una cu restul cash-ului ramas in portofoliu (aproximativ 5% din total portofoliu), si in cazul unui crah de amploare mai mare ar fi urmat sa lichidez obligatiunile din portofoliu si sa iau expunere pe actiuni de acelasi echivalent (aproximativ 13% din portofoliu). 

Nici la scaderea de aproximativ 30% a pietei din anul 2020 nu am ajuns in postura in care sa vand din componenta de obligatiuni, aceasta fiind o varianta intr-un scenariu extrem. 

Administrare mai mult pasiva, investitii periodice pe termen lung

In acest portofoliu adopt o strategie mai mult pasiva, in care fac putine tranzactii si in general de cumparare, prin plasarea economiilor periodice in instrumente financiare.

Evolutia portofoliului a fost influentata negativ in ultimele 3 luni de alocarile pe care le-am realizat anul trecut pe segmentul secundar al bursei, respectiv in companii de pe piata AeRO, care sunt mai riscante si care inregistreaza variatii mult mai mari decat investitiile in companii din indicele principal, BET. 

In acest an m-am concentrat pe investitii indirecte, in fonduri de actiuni care investesc preponderent in companii din indicele BET, care consider ca sunt mai bine pozitionate sa faca fata contextului actual. 
 
Evolutia portofoliului de investitii personal incluzand sumele de bani depuse periodic, precum si dividendele/cupoanele incasate de la companiile din portofoliu si reinvestite se regaseste mai jos:
 
 


In ultimele 12 luni valoarea portofoliului investitional a crescut cu 39,1%, sustinut de evolutia foarte buna a pietei de actiuni locale din ultimul an, economiile stranse in timpul anului dar si directionarea intr-o proportie mai mare a acestora spre investitii.

 
Rata de economisire
 
Pentru ca mi-am construit de-alungul timpului anumite obiceiuri legate de bugetul de cheltuieli (de a tine evidenta stricta a cheltuielilor/veniturilor intr-un excel, de a urmari constant pe ce se duc banii, cum influenteaza economiile acumulate evolutia portofoliului de investitii si atingerea obiectivelor investitionale etc,) lucrurile au continuat sa fie pe pilot automat si au condus la atingerea obiectivelor propuse pe partea de economisire.
 
Planul multianual prevede ca cel putin 50% din veniturile active ale familiei, adica acele venituri pe care le-am incasat din munca activa prestata pe parcursul anului, in principal salarii si alte beneficii sa mearga catre investitii.
 
In medie in primele trei luni din 2022, rata de economisire a fost de 51,3%, usor mai mica fata de 58% cat s-a plasat in ultimii doi ani.

Analiza Rata de economisire din venituri active
AnEstimatRealDif.
201840%32,1%-7,9%
201950%54,9%4,9%
202050%58,3%8,3%
202150%57,5%7,5%
202250%51,3%1,3%
 

Rezultate 3 luni si ce am planificat pentru 2022


Variabilele de la care am pornit pentru a seta obiectivul de crestere pentru intreg anul 2022 au fost urmatoarele: rata de economisire de 50%, investirea tuturor economiilor intr-un portofoliu de actiuni/obligatiuni/unitati de fond si obtinerea unui randament al portofoliului de active (incluzand si cash-ul) pe termen lung de 7,65%.
 
Astfel pentru anul 2022 mi-am propus sa cresc activele financiare cu 18,2%.
Dupa primele 3 luni din 2022 valoarea activelor financiare era aproximativ la acelasi nivel fata de finalul anului 2021, in contextul evolutiei negative a portofoliului investional.
 
O evolutie grafica a planului multianual si incadrarea in tintele anuale se poate vedea mai jos.
 

Analiza portofoliului de active - indicatori Robert Kiyosaki

 
Inchei acest material cu o actualizare a analizei portofoliului de active la 31 martie 2022 pe baza unor indicatori propusi de Robert Kiyosaki care mi se par foarte interesanti si care va pot oferi o imagine mai clara cu privire la eficienta investitiilor si situatia financiara proprie.
 
Trebuie mentionat aici faptul ca Robert Kiyosaki nu ia in calcul la randament sau venit cresteri de pret ale activelor, ci numai incasari de dividende, cupoane, tot ce este cashflow.

Portofoliul investitional nu este axat pe incasarea de dividende si cupoane, ci pe aprecierea actiunilor din componenta lui pe termen lung, alte incasari sunt doar un plus. Din acest motiv ratele de rentabilitate pot sa para mici fiind raportate doar la aceste incasari.
 
Doodads, sau tradus in romana "prostioare" sunt acele active care in conceptia lui Robert Kiyosaki nu produc cashflow. La mine acestea se compun din apartamentul in care locuiesc si masina, ambele care nu genereaza niciun fel de cashflow.
 
Rich dad assets - active financiare generatoare de cashflow si cash.
 
Unul dintre indicatorii care imi place cel mai mult este raportul dintre activele financiare si cheltuielile anuale, care practic arata cat timp ai putea sa traiesti din portofoliul de investitii daca ai mentine standardul curent de viata fara sa incasezi alte venituri din munca.
 
Pentru mine acest indicator este de 10,34, adica portofoliul mi-ar asigura cheltuielile pe urmatorii 10 ani. Sigur, acest indicator nu ia in considerare posibilele castiguri pe care portofoliul le-ar genera in acesti 10 ani.
 
Un nivel confortabil al acestui indicator care sa-ti asigure independenta financiara ar fi de 30.
 
Succes la investitii!